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当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款,说明什么

时间:2024-03-29 22:41:04 阅读:89588

房东不接受公积金贷款

当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款,说明什么?

当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款,有两种情况:

一是开发商的楼盘可以公积金贷款但是不想办公积金贷款,因为相比银行商业贷款,公积金贷款需要客户提供更多的资料,办理流程繁琐,外地的办理相当麻烦,来回折腾一个月还不一定能贷,办理完毕放款的时间不确定,公积金管理中心资金充足的情况下相对快点,不充足的情况下需要等资金,我们最慢的得等到半年左右,而且放款有可能需要放到资金监管账户,不能直接拿来使用,开发商是万万等不了那么久的,一个楼盘从前期到销售,再到后期,每一步都需要大量的资金滚动,不如只办理银行贷款业务,贷款一周左右就到账了。

二是开发商的楼盘就不具备办理公积金贷款的条件,比如小产权,城中村改建房屋等。

原文标题:当一个新楼盘开发商不接受住房公积金贷款,说明什么

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